Kõrgeima hinnaga metsad Võru- ja Valgamaal
08.02.2018
2017. aastal tehti Eesti kinnisvaraturul 9 protsenti rohkem tehinguid kui aasta varem, selgub äsja valminud Maa-ameti kinnisvaraturu aastaülevaatest. Kokkuvõttese on koondatud kõikide vähemalt viie tehinguga asulate hinnatasemed ja seda kõikide kinnisvarasektorite lõikes. Aktiivseim oli kinnisvaraturg Harju maakonnas, kus toimusid ligi pooled kõikidest tehingutest.
Eesti kinnisvaraturul tehti 2017. aastal kokku 63 115 tehingut – arvesse on võetud kõik võõrandamistehingud, milleks on ost-müük, kinkimine, vahetamine ja muud tehingud. Tehingute koguarv kasvas aastaga ligi 9 protsenti. Veidi üle 55 protsendi ostu-müügitehingutest toimus korteriomanditega.
Kinnisvaraturg oli aktiivseim Harju maakonnas, kus toimus 43 protsenti kõikidest tehingutest, moodustades kõigi 2017. aasta tehingute koguväärtusest 68 protsenti. Harju maakonnas toimus 2017. aastal 54,6 protsenti kõikidest korterite ostu-müügitehingutest. Tehinguaktiivsuselt järgnesid Tartu maakond , Ida-Viru maakond ja Pärnu maakond.
Hinnad maakonniti varieeruvad
Korteriomandite (eluruumide) ostu-müügitehingute arv kasvas 2017. aastal võrreldes eelmise aastaga 8,2 protsenti, kuid tehingute koguväärtus tõusis lausa 16,5 protsenti.
Hoonestamata elamumaa mediaanhinnad varieerusid 2017. aastal maakondade lõikes oluliselt, olles 0,5 €/m² Järva maakonnas ning 21€/m² Harju maakonnas.
Haritava maa turusektoris olid hinnatuimad Jõgeva, Järva ning Põlva maakonna põllumaad, kus hektari mediaanhind oli kõrgeim – 3 300 kuni 3 400 eurot. Metsamaad olid suurima hektari mediaanhinnaga Võru ning Valga maakonnas, vastavalt 4 904 ja 3 760 eurot.
Eesti keskmine metsamaa hektari hind oli 3618 eurot.
Metsamaadega tehti 2017. aastal arvuliselt enim tehinguid Saaremaal (216), Järvamaal (154) ja Harjumaal (153). Kokku tehti metsamaadega 1513 tehingut, mille kogumaht ületas 41,4 miljonit eurot. Keskmine metsamaa hektari hind oli 3618 eurot, Eesti keskmine metsamaa mediaanhind 3000 eurot.
Tutvu Maa-ameti kinnisvaraülevaatega SIIN.
Jooksvalt on võimalik kinnisvara tehingute andmeid pärida Maa-ameti kodulehel asuvast
päringukeskkonnast Kinnisvara hinnastatistika päring.
